В строительстве двухэтажных жилых домов существует ряд особенностей, которые необходимо учитывать на всех этапах их возведения от проектирования до внутренней планировки.
Строительство любого жилого дома начинается с проекта. При строительстве двухэтажных домов, уже на стадии проектирования, следует учитывать определенные особенности не только в конструктивном решении. Важен и выбор участка, и архитектурная концепция района строительства и еще ряд нюансов, без учета которых Ваш дом будет выглядеть, по меньшей мере, нелепо, а в худшем варианте, просто прослужит всего несколько лет вместо десятилетий.
С чего начинать строительство двухэтажного жилого дома
Перед заказом проекта двухэтажного жилого дома следует просто посмотреть по сторонам и задуматься – почему вокруг одни только одноэтажки? Не стоит думать, что Вы будете «круче» всех, построив дом в два этажа. Часто элементарные особенности грунтов по своим характеристикам не позволяют возвести более тяжелое, чем обычный одноэтажный дом, строение.
Второй причиной может стать архитектурная концепция застройки территории. Обычно дома в два этажа не нарушают общей картины района – это больше касается высотных зданий. Но, в любом случае, перед тем, как заказать проект под застройку – согласуйте возможность его реализации в местных градостроительных органах.
Особенности проектирования двухэтажных домов
Проектирование двухэтажных домов также имеет определенные нюансы. Здесь снова следует вспомнить о характеристиках земельного участка, выделенного под застройку, а точнее – о характеристиках грунта. При разработке проекта двухэтажного дома особое значение имеет необходимость точного расчета его массы, влияющей на особенности фундамента. Поэтому заранее необходимо проведение геолого-изыскательских работ или использование информации местных градостроительных учреждений, которые располагают такими сведениями.
После того, как вышеназванные условия приняты во внимание, при проектировании двухэтажного дома следует учитывать геологическую расположенность участка, расположение дома по отношению к розе ветров (возможно, с учетом плоскости естественного уклона площадки по отношению к сторонам света).
Внутренняя планировка двухэтажного дома
Стоит заметить, что проекты двухэтажных домов позволяют более удобно организовать жилое и рабочее пространство за счет более широких возможностей зонирования разных по функциональности помещений.
Например, первый этаж часто отводится под хозяйственные и вспомогательные помещения: здесь можно разместить гараж, мастерскую, кладовые, кухню, или для технических целей (насосную, котельную). Второй этаж обычно полностью обеспечивает собственные нужды (гостиная, спальни, рабочий кабинет).
Вариантов внутренней планировки двухэтажного жилого дома, как и их проектировочных решений достаточно много. Кроме стандартных (типовых) проектов заказчик имеет возможность заказать строительство по индивидуальному проектному решению.
