КАК ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТ Разработка проекта дома
Если Вас не заинтересовали типовые проекты домов, которые предлагают многие организации, то Вы можете индивидуально заказать разработку проекта дома по своим требованиям, предоставив нам необходимые исходные данные.
Стоимость:
Разработка АС (архитектурно-строительной) части документации стоит 300 рублей за 1 кв. м. общей площади дома.Разработка полной документации, включающей и инженерные разделы (ВК, ОВ, ЭО) стоит 450 рублей за 1 кв. м. общей площади дома.
Пример проекта дома по каждому разделу:
- АС (Архитектурно-строительный)
- ВК (Водоснабжение и канализация)
- ОВ (Отопление и вентиляция)
- ЭО (Электрооборудование)
Порядок работы:
Перед началом разработки проекта дома заключается договор на эскизное проектирование.Стоимость разработки эскизного проекта составляет 90 рублей за 1 кв. м. предполагаемой общей площади дома. Общая площадь дома для проектирования – это сумма площадей всех помещений дома с учетом лестничных клеток, балконов, террас, лоджий.
После заключения договора заказчик оплачивает 100% разработки эскизного проекта дома. Эскизный проект дома, в конечном итоге, определяет точную общую площадь дома, которая используется для расчета стоимости разработки рабочей документации.
Стоимость разработки эскизного проекта дома не входит в стоимость разработки рабочей документации.
Далее заключается договор на разработку рабочей документации проекта дома.
Сроки разработки рабочей документации – 1-1,5 месяцев.
После заключения договора заказчик оплачивает 60% стоимости разработки рабочей документации, остальные 40% оплачиваются после приемки документации в нашем офисе или по договоренности сторон (для иногородних заказчиков).
Необходимые исходные данные, предоставляемые заказчиком:
- топографический план участка М1:500 (если участок с перепадами высот)
- заключение геологической экспертизы (при наличии) о составе грунтов на участке строительства дома (для расчета фундамента)
- нарисованные примерные поэтажные планы (можно от руки) с указанием названий помещений и их примерных площадей. Либо можно просто написать предполагаемые габаритные размеры дома
- заполненный опросный лист для проектирования несущих конструкций дома. Форму опросного листа для разработки проекта дома мы предоставляем.
Используя эти данные, наш архитектор в программе Автокад разрабатывает эскизный проект дома, который включает в себя, в конечном итоге, поэтажные планы дома с указанием точных размеров всех помещений, виды фасадов дома с четырех сторон, разрез дома по внутренней лестнице. В процессе разработки проекта мы периодически высылаем на электронный адрес заказчика для согласований поэтажные планы дома, пока они не будут полностью устраивать заказчика. После этого в таком же режиме взаимного виртуального общения разрабатываются виды фасадов дома. Утвержденный заказчиком эскизный проект дома является основанием для разработки рабочей документации.
По желанию разработку проекта нового дома Вы можете заказать по частям: либо только архитектурно-строительную (АС) часть дома (все конструкции со спецификациями строительных материалов, начиная от фундамента и заканчивая крышей), либо АС часть вместе с внутренними инженерными разделами: водоснабжение и канализация (ВК), отопление (ОВ), электрооборудование (ЭО). Для заказа разработки инженерных разделов мы также высылаем Вам опросный лист, который надо заполнить.
Технология разработки проектов домов из газобетона и кирпича одинаковая, поэтому, если Вы имеете на руках документацию для строительства газобетонного дома, то его можно построить и из кирпича (и наоборот). Эти относительно простые вопросы по замене материалов решаются со строительной организацией на этапе составления сметы.
Разработка проектов домов из дерева и каркаса отличается от газобетонных и кирпичных, поэтому, имея на руках такую документацию, затруднительно построить дом по другой технологии, не внося изменений в документацию. Вот почему Вы должны изначально определиться с выбором материалов в несущих стенах дома.
Вы можете заказать проекты одноэтажных домов, проекты домов на две семьи, проекты домов из блокированных секций и т.д. В конечном итоге это будут красивые дома, проекты которых устраивают Вас на 100%!